Gracias AdondeVivir.com 1.0

OBITUARIO A NUESTRA QUERIDA WEB ADONDEVIVIR.COM V1.0 Lima, 06 de Diciembre de 2012 Luego 4 años, 3 meses y 6 días de vida, nuestra querida Web www.adondevivir.com desarrollada en Ruby on Rails dejará de existir. A partir del sábado, contaremos con una web completamente nueva, rehecha desde cero en PHP.

En esto 4 años, la web inicialmente creada por Horacio Faudella, Pedro Neira Molina, Hans Ostlund, Ruben Alexis Davila Santos, William Wong Garay y Christian Montenegro nos trajo muchísimos éxitos y alegrías. A solo año y medio de su lanzamiento nos logramos convertir en líderes indiscutibles de mercado contando con un presupuesto de marketing nulo, únicamente con el conocimiento que teníamos en posicionamiento en buscadores (SEO). En 2010 ganamos el premio más importante de la industria digital, a la mejor web peruana, el premio "DIGI a la Innovación en Medios" otorgado por el IAB Perú. A inicios de 2011 gracias a esta web, E-Holding Peru se convirtió en la 1era empresa peruana en recibir capital de un Fondo de Inversión de riesgo de Nueva York, USA, algo que nunca antes se había conseguido en la industria local. Ingresan también en 2011 al equipo tecnológico José Planas como CTO, Alex Aparicio, Peter Baker y Jheny Gaspar quienes condujeron el crecimiento de AdondeVivir.com desde entonces hasta el día de hoy. Nuestro crecimiento explosivo en tráfico llevó a que a inicios de 2012 empezaran los "problemas de salud". Empezamos a ver algunas caídas, la web no había sido creada para manejar un volumen de tráfico y usuarios tan alto como el que empezamos a tener: más de 500,000 visitas cada mes. Empezaron los parches, las mejoras en servidores y algunas actualizaciones y mejoras en programación... pero los problemas no se lograron solucionar. Solo había una opción: rehacer la web completamente de cero. En Agosto de 2012 se toma esta decisión y desde esa fecha se viene programando la NUEVA AdondeVIvir.com, lógicamente corrigiendo todos los errores que aprendimos en el camino. Hoy a las 11:59pm, nuestra actual web dejará de existir. GRACIAS por todo lo que nos diste en este tiempo !! R.I.P Adondevivir.com Versión 1.0 01/09/2008 - 06/12/2012

¿Existe o no una burbuja inmobiliaria en el Perú? (a Agosto de 2012)

Durante los últimos años, los precios de los inmuebles en el Perú se han venido incrementando a tasas considerablemente altas (10%-20% anual). Data del portal inmobiliario AdondeVivir.com muestra que en varios distritos de Lima los precios por m2 se han duplicado en los últimos 4-5 años con lo que muchos analistas se empiezan a preguntar si es que se está viviendo o no actualmente (a Agosto de 2012) un burbuja inmobiliaria en el Perú. En la siguiente entrevista realizada en el noticiero matutino del Canal 7, en el segmento de "Valor Agregado" de Luis Alexis Sanchez analizo algunas de las cifras al respecto y tratamos de evaluar cuál es el estado actual del mercado inmobiliario en el país.

Mercado Inmobiliario Online crece en Peru

En el Perú en 2012 se realizan más de 4 millones de búsquedas al mes en Google de temas relacionados con el sector inmobiliario. Los portales inmobiliarios a enero de 2012 suman más de 1.5 millones de visitas mensuales. El mercado inmobiliario está migrando hacia el medio online de forma muy acelerada. Aquí comparto la última entrevista al respecto, llevada a cabo el 16 de marzo de 2012,  que tuve en el diario "La República".

Mercado Inmobiliario en Internet

En los últimos meses, el mercado inmobiliario ha venido migrando de forma acelerada al mundo online. En Países como USA, los ingresos de los diarios provenientes de anuncios clasificados inmobiliarios han caído un 92% en los últimos 10 años. Esta tendencia, actualmente una realidad en muchos países del mundo, también viene dándose en países como Perú, en donde los clásicos anuncios clasificados impresos, dan paso a portales inmobiliarios como AdondeVivir.com. Aquí un extracto de la entrevista que tuve al respecto el 20/10/2011 en WillaxTV.



La entrevista completa en el siguiente link: entrevista Pedro Neira